1980〜1990年築, 専有面積39.69㎡〜59.69㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+8.2%
文京区
107.0万円/㎡
前年比+12.6%
ライオンズマンション千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
5,261万円
105.9万円/㎡
2,874
4,465
6,056
7,647
AI査定結果
推定相場価格
5,261万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,465万円〜6,056万円
89.9万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション千石
4,980万円（100.2万円/㎡）/ 1階 / 49.69㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は91.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,980万円 | 100.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 100.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 49. | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,980万円 | 100.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 0LDK+S | 北東 |
| 2025/01/21 | 3,800万円 | 76.5万円 | 1階 | 49.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 4,599万円 | 90.9万円 | 1階 | 50.59㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,599万円 | 90.9万円 | 1階 | 50.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 95.2万円 | 3階 | 41.8㎡ | 1SDK | 北東 |
| 2022/05/13 | 4,150万円 | 99.2万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/18 | 3,980万円 | 95.1万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/02/21 | 3,980万円 | 95.1万円 | 2階 | 41.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/11/29 | 4,180万円 | 99.9万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/11/11 | 4,180万円 | 99.9万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/10/14 | 3,480万円 | 83.2万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/08/27 | 4,180万円 | 99.9万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/06/27 | 5,700万円 | 81.5万円 | 2階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/07 | 3,780万円 | 90.3万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2021/05/15 | 4,280万円 | 96.4万円 | 4階 | 44.4㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/01/16 | 4,380万円 | 76.6万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2020/07/09 | 2,980万円 | 71.2万円 | 3階 | 41.85㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は91.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,980万円 | 100.2万円 | 49.69㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/09 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,650万円 | 95.6万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2022/06/02 | エスポアール茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,200万円 | 78.6万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/01 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,580万円 | 81.3万円 | 44.03㎡ | 1K+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/06 | グランデール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅8分 | 3,999万円 | 76.2万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/07 | ジュウエル小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,680万円 | 106.8万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、文京区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は文京区の平均と比較して6.4%割安です。
販売中の類似マンション
日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
メゾン本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
ライオンズマンション本駒込・檀
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
中銀第2音羽マンシオン
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1983年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
メゾン文京関口II
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 2分
1990年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
マンション小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
シャトー文京
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 2分
1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
白山サニーハイツ
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
ジュウエル小石川
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 66戸 / RC造